2016年10月31日月曜日

さすがです!!

こんにちは、米倉です(^○^)

 

今日、弊社が加盟しているERAから2015年6月から2016年5月末までの成績優秀者

 

が掲載されたポスターが郵送されてきました。

 

 

成績優秀な方々が沢山掲載されているので、かなり分かりづらいのですが・・・・

 

(しかも、スマフォでの写真を撮りなれていないのでかなりブレブレです(*_*)、すみません)

 

実はこの中に弊社の塩福社長と村元課長が載っているのです~

 

 

鹿児島県からはたった二人です(^○^)

 

さすがコレストハウジングのスーパー営業マンです~

 

来年度のポスターにコレストハウジングの社員が一人でも多く載ることができるよう

 

これからもみんなで頑張っていきたいと思います!!

 

 

 

 

都市農業センターでピクニック☆

こんにちは、田中です。今日から11月、カレンダーも残すところ2枚となりましたね。日を増すごとに涼しくなってきて秋を感じるようになってきました(*^。^*)

季節を感じさせるコスモスも、色々なところで満開ですね。都市農業センターにもコスモスが咲いているとの情報を耳にして、先日行ってきました!!

お天気も良く、日曜日という事もあるのか、沢山の人、人、人、人!!!!!!!!!!

コスモスを見ている人、写真を撮っている人、芝にシートを敷いて お弁当を食べている人・・・・とっても ほのぼのとした光景が広がっていました(*^_^*)私は、ほかほか弁当で、デラックス弁当を買い、一緒に行った旦那は、ケンタッキーでチキンを買い(笑)手作り弁当ではなかったことが残念ですが、それぞれ好きな食べ物を食べて、大満足でした。

コスモスは、数日前に降った雨の影響なのか?時期がもうギリギリだったのか??ちょっと元気のないコスモスもありましたが・・・(;_;)たくさんのコスモスに囲まれて、癒されました。

いちょうの木も、綺麗でした。もう少ししたら、紅葉の時期ですね。楽しみです。

夏は、ひまわりが咲いていて、季節ごとにいろいろな表情を見せてくれる都市農業センター。お天気が良くて、暖かい日はピクニックなんていかがでしょうか(^O^)

↓↓今年の夏のひまわりです↓↓

ホームページはこちら→https://crst-baibai.com/

 

 

2016年10月30日日曜日

不動産売却の流れ④(販売計画)

こんにちは☆

今日は朝から打合せに重要事項説明→契約とバタバタしていて、やっと落ち着きました。塩福です!!

さて、スポーツの秋になりました。皆さん、スポーツしてますか?私は先日、家族とバスケットボールをして、4歳の次男からボールを取ろうとして肉離れになりました。37歳・・・・。運動しなきゃいけないですね。

夏は結構元気に動き回ったんですが・・・。

海もちょとだけ・・・。

 

皆さん、おすすめの運動などあれば教えてください☆

 

さて、不動産売却の流れについてブログに書いておりますが、今回は「不動産売却の流れ④」

『販売計画』です!

前回は、売却をしようと思い立ってから、媒介契約を契約するところまで書きました。

「売ろうかな」と思ってから査定まで https://crst-baibai.com/blog/blog_id:348​

業者選定~不動産業者の選び方~ https://crst-baibai.com/blog/blog_id:373​

媒介契約 https://crst-baibai.com/blog/blog_id:402

※よかったら読んでください。

 

媒介契約までしたら、媒介業者(不動産業者)の販売活動計画を

確認しましょう!

 

ご存知の通り、不動産売買は『縁』のあるものです。ですので、

かならず、いつまでには物件が捌けるとか、この物件は売れない

とかと言った事はありません。

 

ですが、売れる確率を上げることはできると思います。

 

確率をあげる一番の方法は、買い見込み客さんにこの物件を

幅広く検討いただくという事です。

 

例えば、

1.看板・のぼりをあげて、この物件は売りに出ているんだと探しに来ている人たちに見てもらって判断をする

2.インターネット・WEBを通して広く拡散する

3.(土地の場合)土地なし客のお客様向けへ個別営業

4.チラシや広告媒体、新聞やフリーペーパーへの掲載

等々です。

 

今はインターネットを使って、検索、発信をする時代ですので、本気で物件をお探しの買主さんはかなりご自身で探す可能性が髙いです。

ですので、どのように物件を見せるか?発信するかは不動産業者によって販売活動の大きな販売の腕の見せ所になります。

私共は、自社HPの充実を進めておりますして、ポータルサイト(アットホームやスーモ)にも掲載しておりますが、ポータルサイトだけに頼らないHPづくりを進めております。(現状でも自社HPの個別閲覧数はポータルサイトの詳細物件閲覧の150%~200%程見ていただいております。)

自社HP

https://crst-baibai.com/

 

売主様は、この販売計画と反響をしっかりととらえることがポイントです。

 

売主さまの大切な財産である不動産を、親身になって的確に販売する不動産業者を選びましょう!!

 

先日、シースタイルより出向で来た徳永翔一(とくなが しょういち)君と、鹿児島工業高校そばの

「豆の木」でランチに行ってきました。

豆の木、サービスランチ600円也☆

22才ですが、中々の好青年で、小学校(西伊敷ミニバスケットボールスポーツ少年団)からバスケットのキャプテンをしたいたしっかりものです。

 

ぜひ、ご来店の際はお声がけください☆

 

徳永君の動画もちらっと

 

 

ホームページ:https://crst-baibai.com/

 

 

不動産売却の流れ④(販売計画)

こんにちは☆

今日は朝から打合せに重要事項説明→契約とバタバタしていて、やっと落ち着きました。塩福です!!

さて、スポーツの秋になりました。皆さん、スポーツしてますか?私は先日、家族とバスケットボールをして、4歳の次男からボールを取ろうとして肉離れになりました。37歳・・・・。運動しなきゃいけないですね。

夏は結構元気に動き回ったんですが・・・。

海もちょとだけ・・・。

 

皆さん、おすすめの運動などあれば教えてください☆

 

さて、不動産売却の流れについてブログに書いておりますが、今回は「不動産売却の流れ④」

『販売計画』です!

前回は、売却をしようと思い立ってから、媒介契約を契約するところまで書きました。

「売ろうかな」と思ってから査定まで https://crst-baibai.com/blog/blog_id:348​

業者選定~不動産業者の選び方~ https://crst-baibai.com/blog/blog_id:373​

媒介契約 https://crst-baibai.com/blog/blog_id:402

※よかったら読んでください。

 

媒介契約までしたら、媒介業者(不動産業者)の販売活動計画を

確認しましょう!

 

ご存知の通り、不動産売買は『縁』のあるものです。ですので、

かならず、いつまでには物件が捌けるとか、この物件は売れない

とかと言った事はありません。

 

ですが、売れる確率を上げることはできると思います。

 

確率をあげる一番の方法は、買い見込み客さんにこの物件を

幅広く検討いただくという事です。

 

例えば、

1.看板・のぼりをあげて、この物件は売りに出ているんだと探しに来ている人たちに見てもらって判断をする

2.インターネット・WEBを通して広く拡散する

3.(土地の場合)土地なし客のお客様向けへ個別営業

4.チラシや広告媒体、新聞やフリーペーパーへの掲載

等々です。

 

今はインターネットを使って、検索、発信をする時代ですので、本気で物件をお探しの買主さんはかなりご自身で探す可能性が髙いです。

ですので、どのように物件を見せるか?発信するかは不動産業者によって販売活動の大きな販売の腕の見せ所になります。

私共は、自社HPの充実を進めておりますして、ポータルサイト(アットホームやスーモ)にも掲載しておりますが、ポータルサイトだけに頼らないHPづくりを進めております。(現状でも自社HPの個別閲覧数はポータルサイトの詳細物件閲覧の150%~200%程見ていただいております。)

自社HP

https://crst-baibai.com/

 

売主様は、この販売計画と反響をしっかりととらえることがポイントです。

 

売主さまの大切な財産である不動産を、親身になって的確に販売する不動産業者を選びましょう!!

 

先日、シースタイルより出向で来た徳永翔一(とくなが しょういち)君と、鹿児島工業高校そばの

「豆の木」でランチに行ってきました。

豆の木、サービスランチ600円也☆

22才ですが、中々の好青年で、小学校(西伊敷ミニバスケットボールスポーツ少年団)からバスケットのキャプテンをしたいたしっかりものです。

 

ぜひ、ご来店の際はお声がけください☆

 

徳永君の動画もちらっと

 

 

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2016年10月28日金曜日

☆すべり台☆

こんばんは(^^)/

 

コレストのくまモンこと村元です(#^.^#)

 

おとといは休みだったので子供たちと公園に行ってきました!!

 

西谷山のたわわタウンの裏にある谷山第二中央公園に急なすべり台があります。

上の子が毎回怖くてすべることが出来ないのですが、今回は違います。

 

一回はスルーしたのですが、自ら座り、なんと(゚Д゚;)

ポーズを取り、

気合を入れていざ!!

勇気をもってすべりました(*^▽^*)

 

そして最後にまたポーズを!!

こんなところで子供の成長を見ることが出来ました(^^♪

 

そして最後にマイペースな下の子を( 一一)

2016年10月27日木曜日

ハローウィン☆★☆

こんにちは、田中です。

10月も残りわずかとなったにもかかわらず、日中はまだ暑い日が続きますね。そして、10月と言えば、ハローウィン☆昔は、そんなに気にも留めていませんでしたが、最近では、仮想をしてパーティーをしたり、街でも色々なイベントが行われていたり、テレビでも特集されていたりと、10月になると周囲ががとても賑わっていますね♪

ハローウィンには、次のような意味があるようです。

「本来は聖夜の意味。イギリスでは10月31日の夜、カボチャなどのウリ類をくりぬいて提灯(ちょうちん)をつくり、藁(わら)人形やムギの穂でさまざまの動物をつくり、仮面、仮装して行列し、広場のたき火の周りで歌ったり踊ったりし、最後に人形を燃やす。これは古いケルト人(ドルイド教)の祭りで、秋の収穫を祝い、悪い自然霊や魔女などを追い出す祭りである。ケルト人の暦では10月31日は1年最後の大晦日(おおみそか)であり、翌11月1日は新年である。ケルト人にとってこのハローウィンの一晩だけは、地上をうろつく悪霊たちをすべて動物に移しかえて追い出すことができる夜と信じられていた。ウェールズの若者は女性に変装して村中を歩き、子供たちも「お化け」「海賊」などと叫んで騒ぎ、御馳走(ごちそう)を食べ、お菓子をもらう。現在、キリスト教では11月1日は万聖節Hallowmassであり、ハローウィンはその準備の前夜祭となる。古いケルトの習俗をキリスト教文化に取り入れた祭りの一つである。アメリカに移ってからは、おもに子供の祭りとしてにぎやかに騒ぎ、御馳走を食べる収穫の祝いの行事となっていった。」

去年は、ゾンビやお化けなどのホラー系などの仮想が人気があったようですが、今年はうさぎちゃんなどの可愛い仮想が人気があるみたいですよ☆

先日、うちにゾンビの仮想をした親戚がうちに遊びに来ました!!!顔載せの許可を得ていないので写メは載せれませんが、派手なつけまつげに打撲メイク、ボロボロに破れ、血のりのついた衣装に身をまとい・・・・本格的で怖かったです(笑)

私は、怖い仮面をつけて・・・ちょっぴりハロウィン気分を味わいました(^_^)

そして、ご飯はハンバーグ!!チーズをかぼちゃの形にくりぬいてハンバーグに乗せてハローウィンハンバーグの完成☆でも、ソースをかけたら、顔が見えなくなってしまいました・・・泣

次回はぜひ、本格的な仮想をしてハローウィンに臨みたいと思いました(^O^)

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2016年10月26日水曜日

ランチバイキングinベストウェスタンレンブラントホテル鹿児島リゾート

こんにちは☆

塩福です!

先日ブログで上げました。桜島納涼観光船で1等であたったベストウェスタンホテル鹿児島リゾートのランチバイキングに妻と子供二人と行ってきました。

【現在、北海道フェアを開催中(~2016/10/31)】

 

という事で、北海道にまつわる食材料理がイッパイ☆

写真はイカ飯、スープカレー、鮭といくらの親子丼、等々・・

他にもラム肉のしゃぶしゃぶや北海道、味噌ラーメン、ホワイトチョコレートフォンドュなどいただきました。

 

次男と三女を連れていきましたが、大満足でした☆☆☆

予約をしていったのですが、予約をしていなかった方々は、60分待ちという事でしたが、結構多くのお客様が待っておりました。

いかれる方は、予約を入れてから行かれることをお勧めいたします!

 

私と妻は招待券をもっていったので無料

でしたが、4歳の子供は216円、3歳以下は無料という事で、

216円だけ払って帰ってきました。お得で大満足でしたが、

 

 

とてもおいしかったので、今度は家族で行ってしっかり払って

きたいと思います。

 

ひさしぶりに

行きましたが、2004年の4月29日に前身の「東急ホテル」時代

ここで披露宴をあげたんだなとおもうと懐かしい気持ちになりました。

 

 

また、

ぜひ、行ってみたいと思います。

 

皆様も機会がありましたらぜひ行かれてみてください。

ベストウェスタンレンブラントホテル鹿児島リゾート

お一人様 1,380円(税別)

小中学生 680円(税別)

3歳以上小学生未満 200円(税別)

3歳未満  無料

ソフトドリンクバー無料サービス

 

 

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